Estrategias de Planificación de Uso de Suelos
Redesarrollo de Brownfields
La EPA de los EEUU define Brownfields como
sigue::
Instalaciones
industriales o comerciales abandonadas, inactivas o subutilizadas,
donde la expansión o el redesarrollo es complicado por contaminación
medioambiental real o imaginada.
Carnegie
Mellon University’s Project on Brownfields / Proyecto de Brownfields
de la Universidad Carnegie Mellon provee una racional para
el redesarrollo de estos sitios en el siguiente sumario:
Los
problemas de Brownfields tanto como los de infraestructura son
de importancia nacional, pero tienen especial relevancia en
el crecimiento económico y el redesarrollo de ciudades, condados
y estados. Para ciudades tanto antiguas como nuevas, sitios
industriales contaminados son tanto un recurso como una inconveniencia.
Son un recurso,
en el sentido que están usualmente bien situados y poseen alguna
infraestructura existente, y son también una inconveniencia
ya que usualmente tienen algunos problemas medioambientales.
El medio ambiente y otros problemas económicos han sido obstáculo
al desarrollo de muchos sitios. Cambios recientes en regulaciones
medioambientales y percepción pública han dado lugar a un renovado
interés en el redesarrollo de brownfields.
El redesarrollo
de sitios Brownfield puede proveer una oportunidad para aumentar
la base impositiva y rejuvenecer infraestructura decrépita y
comunidades deprimidas. Con presiones cada vez más grandes sobre
la infraestructura existente debido al desarrollo, tiempo y
recursos limitados para renovación, se necesitan nuevos enfoques más racionales para la remediación
de brownfields y sus infraestructuras asociadas. Tales tratamientos
racionales se necesitan especialmente ya que el interés en renovación
urbana permanece fuerte y la oposición pública al desarrollo
de sitios verdes (greenfields) limita otras opciones.
Enlaces
La Brownfields
Economic Redevelopment Initiative / Iniciativa al Redesarrollo
Económico de Brownfields de la EPA da poder a Estados,
comunidades y otras partes interesadas en desarrollo económico,
para trabajar juntas de manera expedita con el objeto de prevenir,
evaluar, limpiar de manera segura y reusar sustentablemente
los brownfields. El website contiene información sobre programas
piloto, subvenciones, regulaciones y noticias.
The
Brownfields Center (TBC) trabaja
integrando múltiples disciplinas para realizar beneficios potenciales
en la revitalización de sitios industriales inactivos. TBC reúne
a una variedad de investigadores de la Universidad Carnegie
Mellon y la Universidad de Pittsbugh para estudiar las relaciones
entre el desarrollo de Brownfields, infraestructura urbana,
desarrollo económico y calidad de vida, para apoyar el proceso
de devolver sitios industrials inutilizados a usos productivos.
International
City/County Management Association / Asociación Internacional
de Administración de Ciudades y Condados ofrece información,
noticias, informes y discusiones acerca de Redesarrollo de Brownfields.
Local
Government Environmental Assistance Network / Red de Asistencia
Medioambiental de Gobiernos Locales
tiene una sección sobre Brownfields/Superfund que provee noticias,
enlaces, publicaciones e información de regulaciones relacionadas
al redesarrollo de Brownfields.
La National
Brownfield Association, establecida en junio de 1999,
es una organización sin fines de lucro dedicada a estimular
el redesarrollo de brownfields al proveer recursos de información
y programas educacionales.
Artículos En Línea y Publicaciones
EPA
Announces $3.8 Million to Clean Up Petroleum from Underground
Storage Tank Sites at Gas Stations in 26 States/ La EPA Anuncia
$3.8 Millones para Limpiar Petróleo de Estanques Subterráneos
en Estaciones de Servicio en 26 Estados
Identifica los 40 nuevos lugares piloto (USTfields) a estados
y tribus, anunciados en Julio 2002. Los lugares USTfields son
designados para alcanzar a propiedades comerciales e industriales
subutilizadas, con contaminación percibida o real de petróleo
que ha escapado de estanques de almacenamiento subterráneo.
An
Integrated Approach for Brownfield Redevelopment: A Priority
Setting Tool / Un Enfoque Integrado al Redesarrollo de Brownfields:
Una Herramienta Para Designar Prioridades -- Smart Growth
Network
Un informe que detalla el proceso de redesarrollo de brownfields,
incluyendo estudios de casos de Louisville, Kentucky, Trenton,
New Jersey, y Portland, Oregon.
Brownfield
Redevelopment Fact Sheet / Hoja de Datos de Redesarrollo de
Brownfields, 1999, GSA
Esta pieza de información de NEPA fue preparada para ayudar
a cumplir las necesidades de información de los profesionales
de bienes raíces y contratistas de la GSA.
Brownfields
Bibliography, 2002, Biblioteca de HUD
Esta bibliografía lista artículos de periódicos recientes acerca
de brownfields.
Public
Policies and Private Decisions Affecting the Redevelopment of
Brownfields / Políticas Públicas y Decisiones Privadas que Afectan
el Redesarrollo de Brownfields, 2001, George Washington
University
Este informe, preparado bajo un acuerdo cooperativo con la EPA,
examina las relaciones entre el reúso de brownfields y la preservación
de greenfields, usando información de proyectos en camino de
a través del país.
Recycling
America's Land / Reciclando la Tierra de América, 1999, U.S. Conference of Mayors (Conferencia de Alcaldes de los EEUU)
Perfila el estado de sitios Brownfield en 223 ciudades de Estados
Unidos. Este informe indica que los sitios industriales contaminados
son un problema mayor para ciudades grandes y pequeñas y que
la escasez de fondos para limpiar estos sitios fue el obstáculo
más frecuentemente identificado para reciclar estos terrenos.
El Northeast-Midwest
Institute ofrece un número de útiles informes recientes
sobre programas de brownfield federales y estatales, y también
herramientas tales como desarrollo económico, tecnologías de
limpieza y financiamiento. Una selección de títulos están disponibles
en línea en formato PDF o HTML.
Última actualización: 17 de
febrero de 2003
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